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12 place Jean Jaurès 26250 Livron sur drome

 MAISON DE VILLAGE

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Maison 198 m² - 9 pièces - Loriol-Sur-Drôme (26270)

  • Prix
  • 212 000
  • Ref 20004
Accord
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Description de l'offre

Au cœur du village de Loriol-sur-Drôme, ancien presbytère rénové de 198m2 habitables, idéalement situé. Il est composé de deux appartements. Un type 4 d'environ 86m2 habitables, offrant une salle à manger ouverte sur cuisine, 2 grandes chambres et un salon pouvant faire office de 3ème chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un cellier, une cave et un garage complètent le bien (loué 525€) Un type 6 d'environ 112m2 habitables, offrant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, 4 chambres, une immense salle de bain avec douche et WC. Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de petit salon donnant sur une terrasse d'environ 20m² sans vis à vis. En complément sa cave et son garage (loué 730€). Idéal pour un premier achat, la location vous payera une grande partie de votre crédit et vous pourrez siroter votre limonade ou faire des grillades entre amis en toute tranquillité à l'abri des regards. Ou idéal pour un investisseur avec une rentabilité locative d'environ 7%. Venez vite le découvrir !!! Honoraires charge vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 26270


Surface habitable (m²) 198 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €


Taxe foncière annuelle 2 356 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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