- Prix
- 107 000 €
- Ref 20123
Entre Valence et Montélimar, proche de la centrale EDF de Cruas, IMMOCLLAM vous propose sur la commune de Baix une maison de village composée de 2 appartements.
Un appartement en triplex de type T5 offrant au premier étage, un hall, une pièce de vie avec coin cuisine, au deuxième étage, une SDE/WC, 2 chambres et pour finir au 3ème étage, 2 chambres dont une avec mezzanine. Superficie totale de 113.51m².
Un appartement de type T4 en duplex offrant au 1er une pièce de vie avec coin cuisine, une SDE/WC et au 2ème, un pallier, 3 chambres et un dressing. Superficie totale de 88m².
Un garage d’environ 50m² complète ce bien.
Actuellement libre de toute occupation afin d’intéresser soit un investisseur (derniers baux avec un revenu mensuel de 1050 € hors charges), soit pour un premier achat. (Loger dans l’un des appartements et louer l’autre afin de rembourser une partie de votre crédit).
Quartier calme avec un grand parking et une épicerie à deux pas.
Prévoir quelques travaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 07210
Surface habitable (m²) 189,64 m²
Surface loi Carrez (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1800
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €
Taxe foncière annuelle 759 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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